Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Свое жилье в аренду

Свое жилье в аренду 26.04.2016 09:08 #1

  • podruga
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Постов: 589
  • Репутация: 2
У знакомой была пустующая квартира, она решила сдать ее в аренду посуточно. Довольна прибылью. Часто меняющиеся постояльцы - это гарантия того, что порядка в жилище не будет. Неужели доход превысит траты на ремонт квартиры, восстановление мебели и бытовой техники?

Re: Свое жилье в аренду 27.04.2016 10:47 #2

  • Аким
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Постов: 159
  • Репутация: 0
Без наличия нотариально заверенного договора аренды сдавать квартиру весьма опасно. Ведь можно легко лишиться всего того имущества, которое находится в квартире. А вот оформленный договор аренды заставит хозяина квартиры платить дополнительный налог. Думаю, что посуточная сдача квартиры в аренду принесет больше убытка, чем прибыли.

Re: Свое жилье в аренду 27.04.2016 12:14 #3

  • Daniella
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Постов: 144
  • Репутация: -4
Если в квартире хороший ремонт с хорошей мебелью, то хозяева квартиры обычно рассматривают только вариант долгосрочной сдачи и не хотят сдавать ее посуточно. Потому как ставить очень высокую цену из-за этого смысла не имеет, человеку будет проще снять номер в гостинице. А если квартира без ремонта, с очень простой мебелью, то почему нет?

Re: Свое жилье в аренду 29.04.2016 09:41 #4

  • avu
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Постов: 302
  • Репутация: 2
Элементы риска в таком бизнесе присутствую даже в том случае, если Вы сдаете квартиру в аренду хорошим знакомым. Жильцы могут просто наговорить по телефону на огромную сумму денег, или зимой обогреваться мощным электронагревателем, что также выльется в копеечку. Они могу Вам наделать серьёзных долгов по коммунальным платежам. Это возможно, если даже Вы оформите всё официально. Поэтому трижды подумайте прежде, чем заниматься этим.

Re: Свое жилье в аренду 06.05.2016 09:28 #5

  • Muzonchik
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 9
  • Репутация: 0
Посуточная сдача выгодна только в случае сдачи койко-мест, а не всей квартиры. Хостинги выгоднее, но требуют постоянного внимания от хозяина. Хозяин уже решает сам, что удобнее и комфортнее: частая смена жителей и их большое количество или сдача всей квартиры (но это делать выгодно только на долгий срок и с предоплатой для гарантии порядочности жильцов).

Re: Свое жилье в аренду 08.05.2016 10:40 #6

  • Ruslan
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Постов: 93
  • Репутация: 0
avu написал:
Жильцы могут просто наговорить по телефону на огромную сумму денег, или зимой обогреваться мощным электронагревателем, что также выльется в копеечку. Они могу Вам наделать серьёзных долгов по коммунальным платежам. Это возможно, если даже Вы оформите всё официально. Поэтому трижды подумайте прежде, чем заниматься этим.

Риск есть, безусловно. Но такие моменты, как коммунальные услуги, электроэнергия, телефон, интернет заранее обговариваются. Можно отключить возможность междугородных и международных звонков.

Re: Свое жилье в аренду 10.05.2016 11:24 #7

  • Iuliya
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 4
  • Репутация: 0
Сдача жилья в аренду дело не особо прибыльное. Недавно принимала участие в бизнес-форуме, на котором нам по полочкам разложили насколько не выгодно такое дело. Считается, что даже если квартира будет сдаваться без проблем (без потопа, порчи имущества или неоплаченных телефонных переговоров), то прибыль от такой деятельности будет равна 3-4 % годовых от стоимости квартиры.

Re: Свое жилье в аренду 11.05.2016 11:32 #8

  • VITALY
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Постов: 335
  • Репутация: 3
Посуточная сдача квартиры только на первый взгляд кажется прибыльной. Если посчитать расходы на стирку, уборку квартиры, то выгоднее помесячной аренды такой вид аренды не будет. Я уже не говорю про огромный риск посуточной аренды, ремонт в квартире быстро придёт в негодность, квартиру могут обворовать и даже устроить пожар.

Re: Свое жилье в аренду 11.05.2016 12:09 #9

  • DrWatson
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Постов: 252
  • Репутация: 2
Всё зависит от того, как поставить дело. Знаю фирму, которая посуточно сдаёт прекрасно оборудованные квартиры в центре Москвы. Пользовался их услугами в течение нескольких лет. Уровень сервиса только повышался при разумной цене.

Re: Свое жилье в аренду 14.05.2016 09:44 #10

  • Annacom
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Постов: 45
  • Репутация: 0
Сдавать посуточно квартиру очень выгодно. Конечно, для гарантии и безопасности имущества, лучше делать через агенства, но они ведь и свой % берут не маленький, да и защиту на 100% не гарантируют. Вы должны быть готовы, к незапланированным затратам на ремонт, ведь поэтому и стоимость на суточные квартиры не маленькие.
  • Страница:
  • 1
Время создания страницы: 0.65 секунд