Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Купить дом на материнский капитал?

Купить дом на материнский капитал? 30.10.2014 20:45 #1

  • Леонидовна
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 30
  • Репутация: 0
Ситуация такая - есть материнский капитал (ребенок не достиг трехлетнего возраста),есть желание купить дом, но нет официальной работы и официального брака, поэтому ипотека не получается. Может кто подскажет, какие еще варианты задействовать в покупке капитал существуют, желательно законным путем?

Re: Купить дом на материнский капитал? 04.11.2014 11:07 #2

  • foma
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Постов: 51
  • Репутация: 0
Законным путем надо под ипотеку иметь обеспечение. Ищите работу. Причем, высокооплачиваемую. Ипотека ноне с бо-о-льшими процентами. Присмотритесь к рынку вторичного жилья. Хотя на материнский капитал и там не разгуляешься.

Re: Купить дом на материнский капитал? 11.11.2014 16:05 #3

Леонидовна написал:
Ситуация такая - есть материнский капитал (ребенок не достиг трехлетнего возраста),есть желание купить дом, но нет официальной работы и официального брака, поэтому ипотека не получается. Может кто подскажет, какие еще варианты задействовать в покупке капитал существуют, желательно законным путем?

Где бы Вы ни взяли заемные средства и как бы они не назывались (ипотека, кредит, займ и т.п.), их придется возвращать. Готовы ли Вы к этому, сможете ли погашать необходимые платежи? Вы пишите об отсутствии официального трудоустройства, но есть ли у Вас стабильный источник средств в достаточных объемах? Если да, то можете попробовать взять несколько небольших кредитов, возможно в разных банках, попытаться занять деньги у знакомых, родственников. Обратитесь в серьезные агентства недвижимости в Вашем городе, наверняка, они подскажут оптимальные варианты приобретения недвижимости с использованием материнского капитала и при дефиците наличных средств.
Но если не уверены в том, что Ваши финансовые возможности позволят "вытянуть" приобретение в кредит недвижимости, то не рискуйте, откажитесь от покупки дома, используйте материнский капитал в других целях.

Re: Купить дом на материнский капитал? 13.11.2014 12:38 #4

  • Глебов
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 25
  • Репутация: 0
На этот год сумма материнского капитала в России - 495 000 руб. Это не очень большая сумма, если вы хотите купить "домик под Москвой", но достаточная для приобретения недостроенного (без отделки, к примеру) дома где нибудь в регионах. Я вот ради примера посмотрел в интернете и увидел, что жильё (1/2 дома) в Рязани, на ул Полевой, стоит 600 000. Электричество, газ, вода в доме, ещё и кусок земли за эту сумму рядом с домом. Если есть земля, но нет пока работы, с голода умереть нельзя, даже при отсутствии агрономического образования, пара десятков кур обеспечат яйцами и мясом. Недостающие деньги можно по договорённости с хозяином отсрочить или даже вообще скостить, если вы умеете нравиться людям.
Это я искал недолго, но можно найти ведь и более дешёвые варианты. В городе можно купить комнату, ведь с одной комнаты начинали многие семьи, потом раскручивались.
То есть вопрос надо ставить не в плоскость - "Я хочу............",
а в плоскость : "На что у меня хватает денег?"
Ну и вопрос - что привязывает вас к какому то месту? Если родственники, это одно, а если это просто город с некоторым количеством знакомых - это другое.

Есть же возможность при наличии нормальной профессии устроиться с предоставлением жилья. Копить деньги, добавить к материнскому капиталу и приобрести дом. В любом случае трудиться будет надо, так что есть смысл задуматься - переехать туда, где садик, работа.

Re: Купить дом на материнский капитал? 20.11.2014 02:10 #5

Глебов написал:

Есть же возможность при наличии нормальной профессии устроиться с предоставлением жилья. Копить деньги, добавить к материнскому капиталу и приобрести дом. В любом случае трудиться будет надо, так что есть смысл задуматься - переехать туда, где садик, работа.

Что же Вы так сурово с автором вопроса? Леонидовна ищет хороший вариант по приобретению дома, никуда не собирается уезжать из своего города, к тому же у нее есть солидное финансовое подспорье - материнский капитал, а Вы ей сразу предлагаете покинуть родной город; к тому же ради временного пользования ведомственным жильем советуете ей, с маленьким ребенком, устраиваться на работу.
Не думаю, что приобретение самого доступного жилья в удаленном от места проживания регионе - оптимальный вариант распорядиться материнским капиталом. Так ведь очень далеко можно заехать, да и чем дешевле жилье, тем, как правило, более депрессивный и бесперспективный регион, тем меньше шансов для полноценного развития ребенка и его становления в будущем. Это ли достойный выход из ситуации для незамужней женщины с ребенком?

Re: Купить дом на материнский капитал? 16.01.2015 14:58 #6

  • Marta
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 3
  • Репутация: 0
Моей дочке тоже нет 3-х лет. Я в прошлом году брала займ в микрофинансовой организации под маткапитал и купила дом. Они с маткапитала берут процент, а потом пенсионный фонд погашает ваш займ. Все законно.

Re: Купить дом на материнский капитал? 23.02.2015 01:10 #7

  • Agneshka
  • Вне сайта
  • Заблокирован
  • Постов: 58
  • Репутация: 1
А может вам рассмотреть не покупку дома, а покупку однокомнатной квартирки в новостройке где-нибудь в пригороде?

Re: Купить дом на материнский капитал? 23.02.2015 13:36 #8

  • svetik525
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 1
  • Репутация: 0
Вы пишите, что нет официального брака. Значит есть гражданский брак? Если так, то проще: нужно зарегистрировать отношения и если у мужа позволяет доход, то оформить ипотеку на него. Так же вы с мужем можете оформить брачный договор и при оформлении ипотеки доход будут рассматривать только у супруга. Жильё лучше покупать по вторичной продаже, можно в сельской местности (там дешевле). Не забудьте, что потом после выплаты ипотеки или кредита у вас будет возможность продать и купить что-то лучшее. Не советую браться за сделки с покупкой 1/2 дома, потому как пенсионный фонд не перечислит деньги на такую сделку (вы сможете это сделать только если первая половина дома уже ваша). А лучше дождитесь трёхлетия дочери и тогда пытайтесь купить жильё, потому как проценты по ипотеке растут и вероятность остаться без своего угла в дальнейшем существует.
  • Страница:
  • 1
Время создания страницы: 0.83 секунд