Главная Строительство и ремонт

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Рано или поздно, мысль о собственном жилье, посещает любого человека. Ведь, обыденность городской суеты, приводит к возникновению острого желания перебраться куда-нибудь поближе к природе. Это понятное желание, здесь важно различать истинность ваших предпочтений, и желательно в самом начале пути, определить какую цель вы преследуете. Кстати, если возникают трудности с определением характера участка,то специалисты Воронежского агенства недвижимости смогут помочь вам сделать правильный выбор. И вы сможете в кратчайщие сроки купить земельный участок в Воронеже http://citycenter-vrn.ru/base/ground/ по доступной цене. Когда человек ищет участок, где желает свить гнездышко, выбор заключается в два критерия:

1. Возведение с последующим круглогодичным проживанием, ведением хозяйства и т.д.
2. Строительство домика, как правило, дачного, без желания заниматься сельходеятельсностью, то есть обычная жизнь, во время отпусков, посиделки на выходных.
Два критерия, по которым в большей части каждый и подбирает для себя удобное и приспособленное жилье. Допустим участок в 4 сотки, позволит вам разместить, уютный дом на 150 кв. плюс к этому, остается место для небольшого газона, гаража и даже местечко для душевного покоя - шашлычная.


Как правильно выбрать участок под строительство дома

Очень важно, перед началом поиска земельного участка, сделать разделение финансов, тем самым вы облегчите поиск, уже ориентируясь исключительно на определенную сумму. Как правило, на покупку земли, многие оставляют лишь не значительную часть средств, в надежде истратить их на строительство. Однако, часто сэкономленные деньги, должного комфорта не дают. Ведь не секрет, что земельные участки классифицируют по различным характеристикам, не зная которые и путаясь в определениях, можно купить не совсем нужную землю. Проверить входит ли учатсок в кадарстовый реестр Росси можно онлайн кадастровая-карта.рф.

И так, как правильно выбрать участок для строительства дома, на что нужно обращать внимание при покупке:
1. Населенный пункт, близость дорог, транспорта.
2. Естественно цена.
3. Площадь. Предназначение земли.
4. Подведен ли свет.
5. Газ.
6. Канализация, центральная или придется дополнительно обустраивать.
7. Рельеф.

Ориентируясь вот на такие подпункты, можно легко определить первоначальные требования. Поиск конечно лучше доверить профессиональным агентам, которые, уже имея представления об интересующем вас участке, подыщут действительно выгодные предложения. Помимо этого, изучайте сайты, разные рекламные буклеты, найдите информацию о том, возможно вблизи вашего города планируется или уже ведется разметка будущего коттеджа.
Использую приведенные критерии, даже скорей рекомендации, вы сможете отыскать действительно подходящие расположение для вашего дома. Никогда не спешите при выборе, ведь дизайн, интерьер дома, все это мелочи, можно в любой момент переиграть, а вот участок уже предстоит осваивать или продавать, по новой начиная поиски. Обращайте внимание на самые мельчайшие подробности, не упускайте возможностей посмотреть лично, рассмотрите все варианты транспортной доступности. Важно узнать о подъезде к участку, круглогодичный, чистят ли дороги и прочие мелочи. Еще очень важный момент, как выбрать земельный участок под строительство дома, мало кто обращает внимание на то, какие соседи, живут они постоянно или набегами? Было бы неплохо пообщаться лично, возможно имеются какие-то особенности в земельных работах, трудный рельеф, вплоть до залегания воды, все эти нюансы нужно узнавать в первую очередь. Кстати, не лишним узнать впечатления соседей о мобильной связи, интернете, ведь при неполадках или сбоях, насколько реально будет остаться на связи.


Как выбрать участок для строительства дома

И так, с выбором участка вы разобрались, общение с соседями, если таковые есть, окончательно поставило точку в выборе. В принципе дальнейшие вопросы, можно рассматривать и изучать на ровне, однако по личному опыту рекомендую ориентироваться на вопросы электроснабжения, канализации, отопления, водопровода после осмотра местности. Красивые пейзажи честно, намного важней, ведь вам предстоит здесь жить, а эти проблемы уже будут второстепенными. Но, все же, местность подходит, размер и прочие нюансы учтены, нужно разбираться с подводками коммуникаций.


Электроснабжение

Обратите внимание, линии передач находятся по близости, где располагается трансформаторная, какая мощность линии, все это серьезно. Учитывайте, что на площадь дома в 100 кв. кабель питания потребуется не менее 10 кВт. Также, если позволяют финансовые возможности, стоит задумать про альтернативные источники, но об этом в других статьях.

Газоснабжение

Вопрос газоснабжения я вляется ключевым, хотя понятно, что не для всех участков сейчас подведен газ. Но, изучите вопрос на будущие, на первое время можно обойтись и электроплитами.

Отопление

Как выбрать участок для строительства, чтобы вопрос об отоплении не стоял, если подведен газ, вопрос снимается сам собой. Допустим, если вам посчастливилось стать обладателем земли, до которой газ еще не подвели, то уточните, насколько приемлемо для вас будет использовать электроэнергию либо твердое топливо для отопления. Кстати, не забывайте, что надежное и качественное утепление позволит существенно снизить затраты на обогрев. И для вас значимый плюс, при строительстве можно сразу продумать, из какого материала предпочтительней строить.

Водоснабжение

Проанализируйте, как будет происходить подача воды, если это современный поселок, то скорей всего присутствует центральное водоснабжение, в том числе и канализация. Проблематичней, когда на участке отсутствует центральная подача, тогда придется бурить скважину или колодец. Обсудите этот вопрос с соседом, возможно, будет выгодно скооперироваться и пробурить один колодец на двоих или троих хозяев. Так можно поступить, если не планируете всерьез заниматься земледелием, и потребности в воде окажутся минимальными.


Прочитав нашу статью, вы уже не видите проблемы в том, как правильно выбрать участок под строительство, ведь приведенные выше нехитрые рекомендации, помогут вам осуществить мечту. Еще хотелось бы уточнить, что желательно хорошенько изучить юридический аспект. Мало, вероятно, но все же, желательно проверить документы и удостовериться в их подлинности. Надеюсь теперь, как выбрать участок под строительство вам не кажется таким страшным, и вскоре вы пополните дружную семью сельских жителей. Удачи в будущем строительстве.


Ваш комментарий

Защитный код
Обновить